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建筑节投提质新技术
浏览:398 发布日期:2017-09-29

       建筑节投提质新技术

   现浇无梁楼盖技术应用建议报告

尊敬的各建设投资单位领导:

  如何在地下车库、商场、写字楼、教室、会议室、多层厂房、中庭广场、绿化平台等类建筑中达到进一步提高建筑品质和进一步节约建筑投资,是各建设投资单位领导高度重视并始终追求的目标。

  根据国家建筑规范测算“层高每增加10公分,土建成本增加3%-5%。层高每降低250px,可降低造价1.2-1.5%。单层厂房层高每增加1m,单位面积造价增加1.8—3.6%,年度采暖费用增加约3%;多层厂房的层高每增加0.6m,单位面积造价提高8.3%左右。 

   以10000平米双层车库为例计算:传统楼盖结构设计层高4米。净空2.3米,(其中,梁板高度0.8米,消防及风管占高0.9米,合计1.7米)对比无梁楼盖结构,净空2.3米,梁板占高0.35米,吊挂风管及消防1米,合计1.35米,即层高为3.35米,比有梁板降低0.35米,按每降低0.1米省造价的1.2%、基本造价1300元/平方,即0.35X1.2%=4.2%X1300元/平方=54.60元。加上基坑开挖减少0.35米X10000平方=3500立方,每立方挖运单价30元,节约挖运费105000元,平均每平方再省10.50元,合计每平方节约64.60元,施工方节约的模板和工期未加列算。减除增加的填充芯模每平方40元(含安装费用),每平方节约投资24.60元。此节约额是最低最保守的数值。

在当今大力提倡节能环保建筑的潮流中,现浇无梁(空心)楼盖作为国家建设部推广的节投提质新技术,因其具有显著的降低建筑层高或增加净空高度、减少土石方挖运量、减少模板损耗、降低钢筋用量、加快施工进度、减轻建筑自重、改善楼板受力性能、增强楼板抗拉、抗压和抗震性能、降低装修费用、增强隔热保温性能、真正实现根据用途需要空间灵活任意间隔等功能,从而实现提高楼房品质,节约建筑投资、增强环保节能的目标,正在得到广泛应用

   为此,特向建投资单位领导提出在地下车库、商场、写字楼、教室、会议室、多层厂房、中庭广场、绿化平台等类建设工程中采用节投提质现浇无梁楼盖技术。

   特此建议

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